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发表于 2007-5-12 18:42 · 上海
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下面是引用大蛇丸于2007-05-04 22:17发表的:
你所谓升值贬值只有在你做信用评估或者信贷的时候才有切实的意义
固定资产无法提供现金消费, 所以我才说, 等你套现了,钱到手了或者你用你的固定资产做了信贷或者投资风险担保之类的再来说升值贬值吧,因为只有在那个时候,你所谓的升值贬值才有意义
我并不这样去理解,无论从何种角度来看,不动产都有它的保值性,房子和帐面上资产的区别很大一个是在于它的能用性,当将它定位于使用品时我们不会去在意其短期价格的波动,既使在短短的时间内贬值,对于房子的主人来说几乎没有任何损失,房子还是那个房子,并不会因为贬值而发现自己少了储藏室或是卫生间,这是所有人原意看到的,而且房产的价格有它的周期性,当你以高点买入,很长时间的居处后,此间房产价格不断的波动,只要足够的时间后,房产者会发现自己的房产并没有一点减少甚至是增值的 |
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