[買房]買房子了，可是賣方毀約了，大家給出出主意

スーネク · 发表于 2009-8-2 12:35 · 天津

是這個樣子，前一個月買了一套房子，637000，可是前幾天賣方說不賣了，我們和中介三方之前簽過一份居間合同，不賣陪定金的雙倍，他也同意，可是那也就一万，但是這一個月同一個小區同樣的房子就漲了8万，我們想要求他再賠償一部分差價，雖然說這個是合同之外的要求，但是都是因爲賣方毀約，現在我傢已經不可能用637000買到相同樓層相同平米的房子了，昨天我也去咨詢了一下律師，律師說，在這方面只能說賣方鑽了法律的空子，沒有辦法，但是你可以和他商量，看能不能再要一些賠償，畢竟現在房價漲的實在是太厲害了，大家說，這個應該怎麽跟他說，怎麽跟他交涉，嘴笨，求助阿

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云翼飞翔 · 发表于 2009-8-2 12:38 · 天津

......赔偿差价......

还真没听说过～～～

スーネク · 发表于 2009-8-2 12:41 · 天津

下面是引用云翼飞翔于2009-08-02 12:38发表的:
......赔偿差价......

还真没听说过～～～

是啊，我也不想這樣的，但是好好的應該能買得，我什麽錯也沒有犯，是賣方毀約，但是那8万的差價就要我們來承受，這個也實在是説不過去阿，畢竟從頭到尾我們也沒錯阿

kinshin · 发表于 2009-8-2 12:45 · 北京

订金给的太少就这样~~~~~~~~~~

スーネク · 发表于 2009-8-2 12:47 · 天津

下面是引用kinshin于2009-08-02 12:45发表的:
订金给的太少就这样~~~~~~~~~~

是啊，可是我們這裡都是這樣的，給一万，中介也是這麽建議的，畢竟錢還是放在自己這裡保險，萬一定金給得多，他帶錢跑了，那我們不也是損失嗎

lance_wang · 发表于 2009-8-2 12:48 · 上海

按照合同约定，怎么写就怎么陪，卖方没有理由和义务赔偿你合同外的要求。

秀。花。 · 发表于 2009-8-2 12:48 · 河南

这种事不用***你还指望解决?

kinshin · 发表于 2009-8-2 12:49 · 北京

下面是引用スーネク于2009-08-02 12:47发表的:

是啊，可是我們這裡都是這樣的，給一万，中介也是這麽建議的，畢竟錢還是放在自己這裡保險，萬一定金給得多，他帶錢跑了，那我們不也是損失嗎

你和中介有看房合同吧，要是卖方跑了，可以找中介索赔，一般确定要买了就多给点

最近北京二手房价暴涨，还好我要买的房子没涨

cctvmtv8 · 发表于 2009-8-2 12:51 · 上海

按合同办事～～～卖方没有赔偿你差价的义务啊～～～～～～

スーネク · 发表于 2009-8-2 12:51 · 天津

下面是引用lance_wang于2009-08-02 12:48发表的:
按照合同约定，怎么写就怎么陪，卖方没有理由和义务赔偿你合同外的要求。

話是這麽說，可是放到個人身上誰都不能這麽想，我們規規矩矩，該怎麽辦合同就怎麽辦，該怎麽履行就怎麽履行，他毀約就行，那我們爲什麽什麽錯都沒有就要白白損失8万多，你覺得這樣能説得過去嗎

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