[讨论]上海市中心黄金地段动迁

雷帝小俊 · 发表于 2009-2-17 13:25 · 上海

毕竟是弱势群体呀。....

ggax · 发表于 2009-2-17 13:25 · 江苏

下面是引用雷帝小俊于2009-02-17 13:20发表的:
啊,吵怎么吵的过啊，别人都说动迁组都养了帮打手.....

找外援............

雷帝小俊 · 发表于 2009-2-17 13:26 · 上海

恩，确定是商业动迁的，拿了房子还能拿钱吗?他的房子都分配的好远。.郊区..

显示全部楼层 · 发表于 2009-2-17 13:29 · 上海

下面是引用雷帝小俊于2009-02-17 13:26发表的:
恩，确定是商业动迁的，拿了房子还能拿钱吗?他的房子都分配的好远。.郊区..

当然是那边啦，现在的动迁房大多都是浦东和闵行方向的。你市区的新房不是普通人可以住的~~~

雷帝小俊 · 发表于 2009-2-17 13:31 · 上海

恩，我们家工薪阶层呀，硬不过别人,但是也不想白白的被别人弄吃亏呀。还有个就是我妈妈说,某人和他说过件事,就是他帮人谈，就是那人说我们心理价位是多少钱,他去谈，然后谈的多的都是他的。这种可信吗,举个例子,比如我们要10万,他能谈到20万,给我们10万,多余的10万他拿,是他的本事

伟大的米兰 · 发表于 2009-2-17 13:32 · 上海

下面是引用雷帝小俊于2009-02-17 13:26发表的:
恩，确定是商业动迁的，拿了房子还能拿钱吗?他的房子都分配的好远。.郊区..

动迁拿房其实是这样的:

补偿款比如100w

给你动迁房源, 4000一个平方

能买的面积按照你家的户口, 家庭组成,如果楼主你结婚了,有小孩了

那就能拿2套, 两个家庭

你家这样的情况应该只能拿一套, 假定动迁房源可以买一套100个平方的,4000x100=40w

那100w的补偿款还剩60w

你这次的拆迁就是一套房子+60w现金

雷帝小俊 · 发表于 2009-2-17 13:33 · 上海

下面是引用伟大的米兰于2009-02-17 13:32发表的:

动迁拿房其实是这样的:
.......

恩，谢谢呀，那就是能补差价的咯,拿套房子在拿钱比较核算对吗。

显示全部楼层 · 发表于 2009-2-17 13:33 · 上海

下面是引用雷帝小俊于2009-02-17 13:31发表的:
恩，我们家工薪阶层呀，硬不过别人,但是也不想白白的被别人弄吃亏呀。还有个就是我妈妈说,某人和他说过件事,就是他帮人谈，就是那人说我们心理价位是多少钱,他去谈，然后谈的多的都是他的。这种可信吗,举个例子,比如我们要10万,他能谈到20万,给我们10万,多余的10万他拿,是他的本事

也不是不可以啊,反正你们不吃亏.
至于硬,动迁战斗力最强的就是工薪阶层的欧巴桑了.吵架那个嗓门真恐怖~~~

雷帝小俊 · 发表于 2009-2-17 13:34 · 上海

我和妈妈说过这个问题,就怕被别人骗了，我妈妈说最后签字还是我们签的，然后钱也是我们拿的，最后给他他拿的那份就可以了。.但是怎么看都觉得有点骗人呀。.

伟大的米兰 · 发表于 2009-2-17 13:35 · 上海

下面是引用雷帝小俊于2009-02-17 13:33发表的:

恩，谢谢呀，那就是能补差价的咯,拿套房子在拿钱比较核算对吗。

就这样

房子长远来说肯定升值

举个简单例子,上海没同地铁的地方多了,一两年内通了地铁的地方

就算房产市场这两年不景气,但一块地区, 周围设施环境一好,这块地区的房价还是要涨.

至于拿偏的地方,很自然, 黄金地段30平方换黄金地方100平方,谁会干这种买卖嘛

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