咨询个事，公积金贷款怎么算？

nwbelmont · 发表于 2015-12-8 00:43 · 四川

本帖最后由 nwbelmont 于 2015-12-8 00:53 编辑

正好教的东西有这个公式。

本息和 = 本金 *（1+年利率）^ 年数

公积金3.25%，商贷5.25%，20年就是1.0325的20次方，约等于1.9，几近两倍是正确的；如果是商贷1.0525的20次方就几近于三倍了。

弗狼 · 发表于 2015-12-8 14:37 · 浙江

公积金的利息是很低的，你如果这么来算，那肯定会觉得不值，60万还80多万很正常。
我代60万，30年，每月3000多，扣除公积金，平均下来自己每个月出个1000左右，压力不大。

大苹果418 · 发表于 2015-12-8 16:32 · 北京

日哦，刚问朋友他贷60万，30年。

每月还款3200，合计下来一共要还小100万，多还36万多，尼玛的银行真黑啊。

终冰之莲 · 发表于 2015-12-8 20:21 · 广东

公积金我们那里只能贷40万，如果楼主要60万话，还有20万必须商业贷款

anthonov · 发表于 2015-12-8 22:01 · 陕西

公积金贷款有比例的，不能超过房款的百分之多少，还要看缴存情况，各地都不太一样

o_sharp · 发表于 2015-12-8 22:13 · 新加坡

白给银行钱，还是要生活质量，这个很难权衡。

我自己偏向于勒紧裤腰带，年限尽量少点

julie · 发表于 2015-12-13 21:45 · 广西

用未来的钱都是有代价的。
未来怎么样，谁都说不准啊

328928249 · 发表于 2015-12-13 21:52 · 重庆

现在商业贷款的利息已经降得很低了。。貌似4点左右了。。房屋公积金现在3.7没多大区别了

328928249 · 发表于 2015-12-13 21:54 · 重庆

nwbelmont 发表于 2015-12-8 00:43
正好教的东西有这个公式。

本息和 = 本金 *（1+年利率）^ 年数

商业贷款你这个利率是多久前的老黄历了。。。

便型精肛 · 发表于 2015-12-16 05:29 · 上海

公积金贷款肯定核算啊~你们都不把30年的通货膨胀算进去的？

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