关于首套房.....

邂逅之键

打击是那些中产拿房子当经济杠杆换房的。买不起的依然买不起，全款的依然全款。

该用户已被禁言

苏州都限房了
更别说魔都了
外来人士都租不起了

大苹果418

其实房价跌了，哭的还是老百姓······

铁猴子

我是卖房地产的,听我一句劝,不要相信什么打击房地产的鬼话

安息不二

明显是打击炒房啊，只不过嘛房子这东西太特殊了，越打击越是涨的飞起，前两年降低首付降低利率放开限购还是止不住地产冷冬，现在又开始限制了，越限越涨

ngcyz

安息不二 发表于 2017-9-8 14:33
明显是打击炒房啊，只不过嘛房子这东西太特殊了，越打击越是涨的飞起，前两年降低首付降低利率放开限购还是 ...

打击贷款炒房，有钱土豪全款购房的根本没法控制。与其说是打击房价，不如说是限制房价涨幅过快过大。
还是那句话，只要现在的政策一放开，大城市，人口净流入的二三线城市，只要有购房的需求在，房价还是蹭蹭的往上涨，买房这个事情，还是信任大炮靠谱，过了这么多年，发现就大炮跟老百姓说实话。

旱天雷【田】

你逗的， 就算降房价吧， 哪能几天就降下去？ 那不是好事， 会产生很大社会动荡社会问题的。
很多事情都是上去容易下去难啊！ 十几年的上涨， 能二十几年慢慢降下去就不错了！ 你不带降落伞跳个飞机试试？！
现在首先是要控制涨势的， 翻头直下是有问题的， 做到润物细无声的降下去才是最高境界！
就像国家经济和军力一样， 你和外人还在一起骂着呢， 骂着骂着， 突然发现已经起来了

firewire800

疯狂战士 发表于 2017-9-8 09:18
成都高新区大源 这边，市场价新房完全可以卖 2.x万/平，强制被限价 1.6万/平……有资格的土豪们排队先抢 ...

1.6万和2.x万和白送有区别吗？白菜价啊。。。

不过成都多地震，分分钟成废墟，估计这原因导致房价高不了吧。。

firewire800

柯莉特 发表于 2017-9-8 09:47
已经卖了房的路过~~~

握爪，我也抛了。。

现在想买个房子，做个电影院和游戏室，忽然发现也是很困难的，现在商业地产都限购了。。哎。。

ngcyz

firewire800 发表于 2017-9-8 19:23
土豪全款买房没法控制？？？

你给我现在在帝都和魔都买个房看看？？？现在要社保的，都是5年，也就是大 ...

户口限制只是限制了没有户口的，有购入资格的还是继续买买买。
至于二线城市，目前很多都在放松户籍，目的就是抢夺人口资源，然后靠买房套牢他们。
至于房价，一方面上去了想下来很难。另外一方面，就像你说的，钱要有实业可以投入才会离开楼市，但是目前为止实体经济还是没有转好的迹象。
大城市，限购一放开，价格必定涨。至于二线城市，就像我说的，只要是人口净流入城市，需求在，跌不下来。
至于现在很多在说哪里哪里已经降价了，还是那句话，去年一年爆涨一两万，现在就降几千，也好意思说降了？回归理性了？
就拿无锡来说，去年六月前均价差不多10000以下，今年一过年就开始涨，现在几乎都是18000+的报价，好的区域25000+到30000+。现在根本没有降的可能，最多就是限购有价无市，但是并不妨碍有钱有购买资格的人继续全款买。
我知道你是做房产行业的，应该看的比我更透，但是我今年年初买了二套房，正好经历了这一波涨价然后限购的闹剧，也算是涨了些经验
码了很多字，就当讨论讨论吧，这房价要降，我看希望不大，毕竟地价已经上天了，房价要跌，难！