取消公摊大家怎么看？

sable

最近想买套小户型二手房，结果今天看到新闻说要取消公摊，然后家人就建议暂时不买了最好持币观望，想问下这里大家的意见，取消公摊后房价会下降吗？

qh520fly

llcpanda 发表于 2019-2-24 17:44
最近想买套小户型二手房，结果今天看到新闻说要取消公摊，然后家人就建议暂时不买了最好持币观望，想问下这 ...

我觉得可以等等看，但是按开发商这尿性一定会把公摊费放到别的地方的

haha01

肯定不会了，取消公摊就增加单价就行了，上有政策下有对策，不过房产证上的数字就不好看了，以前写的100平米的房子估计就剩下70平米了。

云水禅心

别想了，最后那钱肯定加到房价里，不会降价的。就好像二手房交易要收房主的税一样，房主会把税加到房价里，最后还是买房的买单。

飞走的烤鸭

妹的，高层的公摊真叫一个多，这要取消了买完的就不合适了，不过那也得取消，这东西太不合理了

小点点^_^

那已经买了房的。去掉公摊，不等于面积变小了吗？毕竟之前公摊也是花钱买的。

ljjet

1.公摊的产权归属又算谁的,  如果拆迁按什么计量赔付??
2.以后会不会通道, 花园,停车区域越来越紧张?  还是说房开可以对所有的公共区域随意支配??
3.又或者这个只是形式上的一种"告知面积"计量方式,交易中的各种本质并没有发生变化??

sable

小点点^_^ 发表于 2019-2-24 19:38
那已经买了房的。去掉公摊，不等于面积变小了吗？毕竟之前公摊也是花钱买的。 ...

是啊，这点我觉得也很不解，如果以前买了房的不闹事啊？

328928249

额。。单价提高总价不变。。有啥不能理解的。。重庆主城区卖套内二手房卖建面。。建面的房子比套内的每个平方少个2000-3000不就一样了

万爪流居合

减小住房面积，以后收房产税的时候显得温柔一些