房价应该会一直稳下去了。

bigboss62244

由于疫情影响，经济这两年很差，今年其实给很多城市都放宽了土地批复，按计划今年肯定是普遍要上涨的，但疫情现在反而也影响了市场。

大苹果418

看位置吧，年前有点小钱了解下北京房价，交通方便，地段好，学区房，医区房，新小区都在涨还在大涨。

离市区远，交通不便的也就是个通涨，涨浮不大，降价还真没见过

-玩命-

除了房子和汽车现在想买啥买啥，都买完了后，突然对物质没有任何要求了。心静如止水

火炎袚濯

我不买房他也不稳。我买了就不涨了….. 现在有房按揭的不涨就是亏，要多还那么多利息

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身为上下游从业者多的不便说 房地产作为支柱产业 这个根基还立不立 地方zf多年赤字就靠卖地紫棋棋人 而且目前大量民企已经很保守了 玩不起了 都是国家队大哥在弄操持  如今这房价吧 你说张糟心 就是不涨了 你也买不起 跌 要怎么个跌法 简单说首付三成可能就跌没了 任由崩盘？明显倒霉的还是老百姓啊 这两年不咋提gdp了 但在各部委还是重要考核指标啊 怎么交差 肿瘤病比较难治理 一刀切可能暴毙 保守治疗闹不好癌变 这事儿吧 绝不是简单的张和跌的事儿 说两个案例 2021年我们做了北京的销冠产品 全年卖130亿 均价8.5左右 疯抢 好户型开了就没 怎么理解 同年我们做了环京一项目 一周能卖几百套 也非常吓人 那个会便宜一些但数字也是惊人的 那你说大家是悲观呢 还是乐观呢 好像啥都不耽误 惨淡的也一定有 但核心可能还是地段啊 产品本身的问题 对房地产这档子事儿 更多是在内部调控 而买房的人也比想象的要多的多 房子之于一个年轻人一个家庭来说 代表的太多了 这个有点根深蒂固 如何各方都满意值得讨论

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StCruzs 发表于 2022-3-15 13:19
啥情况，难道是房子卖不掉了

分地方 分价格 肯定是比之前难出

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mcmz 发表于 2022-3-15 16:43
身为上下游从业者多的不便说 房地产作为支柱产业 这个根基还立不立 地方zf多年赤字就靠卖地紫棋棋人 而且目 ...

卖一手房解决土地才正问题。根儿就坏在这儿了，有些地方正府太依赖卖地钱了。不过也正是因为这个才能从老百姓手里收取大量钱，收税多了不仅挨骂得钱还少，这个直接掏空6个钱包加上二三十年未来收入，还抢着买。
锁死二手房流动性，不让大量二手房出来导致跌价。
不让房价大涨（居民收入和杠杆率已经撑不住大涨了）大跌（容易出现断供和银行坏账），只能小幅波动。用时间（通胀，5~10年）来消化一些泡沫，实现软着陆。

当然也要看地段，但总体上是这样

centon

炒房的人还存在， 房价就跌不了

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centon 发表于 2022-3-15 16:56
炒房的人还存在， 房价就跌不了

房价都好几年没涨了，还怎么炒房。除了一线和二线头部城市坚挺，其它地方都有下降

magiceift

一线城市的房价依然坚挺。