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[闲聊] 一个在美国拥有12套房子到一无所有。。前几天那个案子

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 楼主| 发表于 2022-5-24 17:31  ·  上海 | 显示全部楼层 |阅读模式
这个案子里,银行,中介,房产商,租客都赚了。。。。唯独他一无所有


租客的钱拿不到导致之后无法偿还银行贷款和房产税等

最有意思的是。。。他最后选择的对象还是华人

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 楼主| 发表于 2022-5-24 17:36  ·  上海 | 显示全部楼层
DY有人大概说了一下他在美国买房子的经历,每个月要还2800,租出去的话大概2500~3000,因为美国老赖很多,所以他回国后选择了卖掉,而不出租出去,因为大概率拿不到的,还说到如果让中介帮忙的话,每年只能拿到9个月的钱

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发表于 2022-5-24 18:06  ·  北京 | 显示全部楼层
awrtyy111 发表于 2022-5-24 17:36
DY有人大概说了一下他在美国买房子的经历,每个月要还2800,租出去的话大概2500~3000,因为美国老赖很多, ...

有啥关键字嘛,我去看下

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 楼主| 发表于 2022-5-24 18:44  ·  上海 | 显示全部楼层
asanshy 发表于 2022-5-24 18:06
有啥关键字嘛,我去看下

不用啊。。。就是前几天的事。。。网上应该蛮多的
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发表于 2022-5-24 18:50  ·  上海 | 显示全部楼层
asanshy 发表于 2022-5-24 18:06
有啥关键字嘛,我去看下


上两周的一起羟基案,被告和受害者都是台籍华人的那件

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发表于 2022-5-24 19:49  ·  四川 | 显示全部楼层
他后来拿枪杀人了
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发表于 2022-5-24 20:07  ·  上海 | 显示全部楼层
在美有12套房子不应该是千万刀富翁了,这还能一无所有了,国际玩笑吗

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发表于 2022-5-24 20:24  ·  未知 | 显示全部楼层
StCruzs 发表于 2022-05-24 20:07
在美有12套房子不应该是千万刀富翁了,这还能一无所有了,国际玩笑吗


以租养贷,经济好的话这个杠杆还能玩,经济不好就这么个情况。
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发表于 2022-5-24 20:25  ·  上海 | 显示全部楼层
本帖最后由 lasrvn 于 2022-5-24 20:27 编辑
StCruzs 发表于 2022-5-24 20:07
在美有12套房子不应该是千万刀富翁了,这还能一无所有了,国际玩笑吗 ...


用出国时的本金+贷款,想着用中华圈包租公的路数去养老,结果被人精们玩了个底朝天,也算是中华圈用刻板印象看老外结果算计不如人反被算了。
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发表于 2022-5-24 20:42  ·  上海 | 显示全部楼层
leln 发表于 2022-5-24 20:24
以租养贷,经济好的话这个杠杆还能玩,经济不好就这么个情况。

不只是经济环境,用小聪明的视角去看待陌生社会复杂的运行机制,玩输了
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