租客提前退租+损坏家具，我直接没收了他押金

萤火虫454

租客本来是11月底到期，上周突然跟我说他要退租，让我把押金退给他。

合同上其实已经写明了提前退租不退押金。期间他既没有提前联系我，也没给我找下一个租客，更没留时间给我把房子挂中介。

念他还是学生，我只说我先回去看看房子损坏情况再说。

到了房子，我发现钥匙打不了门，屋里也没人，微信问他是不是换了锁，他一会说没换，一会又说换了。我让他送钥匙过来，他说先让我在外面等一下。

害我40多度天在外面硬是等了他2个小时，实在忍受不了，我直接通知物业联系开锁师傅上门，撬开门然后把锁芯全换了。

进屋一看，好家伙！一地的狗毛加零食袋饮料瓶，桌子上烟头堆成小山，厨房锅里的汤没倒都长了霉。

客厅6张椅子有5张都散了架，衣柜也坏了，窗帘和沙发罩子不翼而飞。

我质问他到底在屋里干什么，丢失东西在哪里，他支支吾吾说不记得了，还反复问我押金什么时候退。

本来大热天等了他那么久还被放鸽子心里就不爽，现在看到家里被他弄得乱七八糟，顿时没好脸色给他。

我说你那点押金都不够我做清洁和维修家具的，中途退租造成的损失我还没找你算账，你还有脸找我要押金。

他立马急了，说不退押金就要报警，我说你现在就报，你不报就不是个男人，合同有明文提前退租没收押金，家具损坏丢失照单赔偿，房屋不做清洁退租扣钱等等，你去**告我也不怕。

他还在电话抵赖家具是正常损耗，我说我都拍了照，他还准备在电话里逼逼赖赖我直接挂了电话不想理他。

今天联系清洁阿姨和售后维修，一套搞下来花了一千多顺利将房子挂中介，还得支付半个月中介费。

好在再也不用理会他，碰到没素质的租客真是头疼。

该用户已被禁言

人口太多，什么样的人喳都有啊

该用户已被禁言

退鸡毛，他自己心知肚明。。压根就不应该要
我没碰到过这样的，有两次人家都自知理亏，直接和我说，哥押金不要了 你看看自己收拾一下把

knlyl1000

没什么问题，押金不就是干这个的。

脩Δ脩ㄛ豬δ

额,前几天刚在贴吧看到一个说房东因为房里狗毛太多,家具折旧不退租金的,你俩不会是一件事的吧.......

kidgemalie

配个照片就更完美了。

Castiel321

所以我现在不打算租了，奇葩租客太多了，卖了房子存钱安安稳稳吃利息。

后弈之子gp5

遇到不好的租客就是这样了，我之前也遇到类似这样的事情

该用户已被禁言

不缺钱别租房给别人，租完那房子还能再住吗？想着都恶心

萤火虫454

脩Δ脩ㄛ豬δ 发表于 2022-8-15 10:32
额,前几天刚在贴吧看到一个说房东因为房里狗毛太多,家具折旧不退租金的,你俩不会是一件事的吧....... ...

家具如果只是掉漆磕碰我是不会计较的，都散架了快。
房子没做清洁，合同都有明文规定。
如果他态度好一点，主动维修联系清洁，我还可以跟他协商退一部分押金。

但他这种态度直接把我惹火了。出租建议尽量把合同列细一点，出什么问题直接按合同办，就怕这种扯皮。