刚发现二手房价跌了

Castiel321

上海继续保持上涨势头。去年底本来打算卖掉一套房子，因为一些事情耽误了，现在我去挂牌又能多卖二十多万。

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还是太贵，我和老婆大人在人大租房的，月付也挺好。走一步看一步吧

大苹果418

iwillbeccie 发表于 2023-1-30 15:53
刚查了一下，海淀这边没什么变化，三环还是十万上下，五环外还是六七万。丰台南三环还是6万左右。 ...

有变化的，反正那种10年左右的老楼、老小区、回迁房降的厉害，你搜搜，别说海淀了，西城这里都跌的不行，那种户型好、地段不差的新小区肯定不会有大变化。刚才微信我姐通州北关6年的小区也降了小1万

大苹果418

ranranll 发表于 2023-1-30 15:51
直辖市CBD房子，房价不高，但是没跌。

重庆我去过那边的小区那叫一个高一个密，我咋感觉比北京人还要多哈哈哈

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做为一二线城市拥有房产的人，就别盼着房价涨了，只要金融属性一淡化，就不可能再涨了。但也不会怎么跌，只会横在那儿小幅波动，要通涨用时间来消化，这话我2018就说过。北京的房价2017年初到顶（其它二三线城市2018年到顶），5年了，没涨过，就是横在那儿。租金收益是远低于变现后的利息收益的。原来因为房价在涨，所以既有租金收益又有涨价收益，所以收益高。以后只有租金收益了。

大苹果418

demetry 发表于 2023-1-30 15:46
最终价格要向价值靠拢，所以房子得跌，房租得涨
谁也改变不了客观规律，很多站上历史舞台的其实是顺势而为 ...

这个说了快20年啦，泡沫还不炸

大苹果418

leon234512 发表于 2023-1-30 15:44
跌，再不跌真的买不起了

大多数人月工资买的起才合理，但不现实呀

nepocmais

大家的钱包都扁了很多啊。。没办法的事。。

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大苹果418 发表于 2023-1-30 16:02
有变化的，反正那种10年左右的老楼、老小区、回迁房降的厉害，你搜搜，别说海淀了，西城这里都跌的不行， ...

好像还真是啊，我具体查了一下我家附近的小区，我家旁边那个小区的六层老楼（红砖的那种），8.8万了，前几年还9万大几 小10万呢。

cloud_qy

你这北京两个字已经打消我的念头了，我是连京都进不起