公摊面积要增加了

watsons · 发表于 2023-3-9 13:55 · 江苏

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显示全部楼层 · 发表于 2023-3-9 14:01 · 上海

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leon234512 · 发表于 2023-3-9 14:09 · 江苏

只要不买电梯房公摊不会很夸张

黑澤憐 · 发表于 2023-3-9 15:00 · 广东

lasrvn 发表于 2023-3-9 12:32
"外围护结构外表面所围空间的水平投影面积"

请问“外围护结构外表面”具体指什么 ...

围护结构是指建筑物及房间各面的围护物，分为透明和不透明两种类型；不透明围护结构有墙、屋面、地板、顶棚等；透明围护结构有窗户、天窗、阳台门、玻璃隔断等。
按是否与室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。在不需要特别加以指明的情况下，围护结构通常是指外围护结构，包括外墙、屋面、窗户、阳台门、外门，以及不供暖楼梯间的隔墙和户门等。

按照新规的调整，通俗地理解为建筑的最表面吧，也就是从室外墙体跟空气接触的部分开始计算。

就这还想着救市呢，救个G8

心碎的天空 · 发表于 2023-3-9 15:10 · 山东

敲骨吸髓，何其毒也。。。。

黑暗之魂123 · 发表于 2023-3-9 15:14 · 浙江

不买不就没烦恼了

epyon123 · 发表于 2023-3-9 15:50 · 广东

黑澤憐发表于 2023-03-09 15:00

围护结构是指建筑物及房间各面的围护物，分为透明和不透明两种类型；不透明围护结构有墙、屋面、地板、顶棚等；透明围护结构有窗户、天窗、阳台门、玻璃隔断等。
按是否与室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。在不需要特别加以指明的情况下，围护结构通常是指外围护结构，包括外墙、屋面、窗户、阳台门、外门，以及不供暖楼梯间的隔墙和户门等。

按照新规的调整，通俗地理解为建筑的最表面吧，也就是从室外墙体跟空气接触的部分开始计算。就这还想着救市呢，救个G8

通俗点理解，是不是按新规算的话，以后买房子的使用面积会缩水？就是买时合同写的120平方米，实用面积按以前的旧规矩还有100平方米，按新规的话就只有90平方米那种

mullenx · 发表于 2023-3-9 15:54 · 广西

**************

黄松三 · 发表于 2023-3-9 17:14 · 江苏

这个怎么测算啊

junyixiaodie · 发表于 2023-3-9 17:20 · 浙江

太好了，房地产又有增值空间了

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[心情] 公摊面积要增加了

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