[懂伐]什么是次贷危机!(来自白毒)[懂的入]

kirayamado

1.次贷危机的概念
　次贷危机又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。

2.次贷危机的产生
引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
　　利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。 　

2.1.产生原理
引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
　　美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即 ：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。

　　在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。

　　随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。

2.2.通俗解答
在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单，贷款无处不在。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。可是我们也知道，在这里失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们怎么买房呢？因为信用等级达不到标准，他们就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。.

brilliance

好,涨知识,顶,就是贷款都收不回来的

索妮

[懂伐] 是什么意思。。。。。。？

brilliance

就是懂吗? 懂不懂的意思

小衫十狼太

懂了。。。。长知识了。。。。。。

该用户已被禁言

还以为我的帖被挖坟了呢！！

zhxyg123

[懂伐]什么是次贷危机!(来自白毒)[懂的入]

应该是不懂的入，懂了还入什么。笨

永恒喜悦之泪

太简单了,我们研发部经理就次贷的产生经过结果给我们上课,说了三小时!!!

ngcyz

7楼头像收下了。。。。。

kirayamado

下面是引用永恒喜悦之泪于2008-09-02 13:43发表的:


还有个就是华尔街把这些债券又打包当做金融衍生品卖出去了,因为有杠杆效应,所以损失就很大,我们国家中行的损失最大!

还好***及时推出房贷新政,不然很有可能未来几年内将重导美国复撤.
其中最大的影响就是通货膨胀 这个相信大家都已经感受到了饿