[请教]正在看个二手房 完全不懂 关于看房和中介之类有什么需要注意的地方吗。。经验

ngcyz

老房子就怕水电管道老化，排的又都是暗线，根本没办法换，其实买旧房子乍看是省钱的，其实费用也不少。外面看得见的装修不好不喜欢，拆了也要费用。里面管线要换更加是费时费力还费钱。
实在找不到毛坯房，也可以考虑找一些年代相对近些的房子，装修挑好些的，那种的一般质量能好些。就算不好么，毕竟年数不长，坏也未必到时间呢。
当然还是要细心的排查下的，比如电路排的是否合理，管道做的是否考究。一般外面能看出些端倪的。

敬天爱人

下面是引用windforce111于2009-06-23 15:09发表的:


自己相中的小区，到人家小区里贴条，买房，条件附上，注明联系方式和“中介死边去 ”

或者留意小区里卖房的贴条

倒是一个办法。。就是要跑来跑去还得常留意 。。

敬天爱人

下面是引用lance_wang于2009-06-23 15:11发表的:
我是房东要卖房的时候也是去找中介挂牌,自己找上门来的买家我才不信.

大ks。。。已经买了几套房了。。。

敬天爱人

下面是引用skyknight于2009-06-23 15:12发表的:
去年刚买完……

中介费按照中介说的，对半砍是可以的。更低就不清楚了……

二手房还是找中介好一些，手续太多太麻烦……自己跑不起

我想最后肯定还是要委托中介的。。。找个***好些的吧。。

敬天爱人

下面是引用ngcyz于2009-06-23 15:14发表的:
老房子就怕水电管道老化，排的又都是暗线，根本没办法换，其实买旧房子乍看是省钱的，其实费用也不少。外面看得见的装修不好不喜欢，拆了也要费用。里面管线要换更加是费时费力还费钱。
实在找不到毛坯房，也可以考虑找一些年代相对近些的房子，装修挑好些的，那种的一般质量能好些。就算不好么，毕竟年数不长，坏也未必到时间呢。
当然还是要细心的排查下的，比如电路排的是否合理，管道做的是否考究。一般外面能看出些端倪的。

老房布局隔音什么肯定不如新房。。。远点的新房还便宜。。就是上班吃不消单位太中心了又懒散惯了
就是想自己一个人住得舒服些。结婚啥的完全不在考虑。。木有米不会说话完全无女人缘。。

lance_wang

下面是引用windforce111于2009-06-23 15:09发表的:


自己相中的小区，到人家小区里贴条，买房，条件附上，注明联系方式和“中介死边去 ”

或者留意小区里卖房的贴条

恩,经常在信箱里受到这种小纸条,言辞温善态度诚恳,打过去一律都是中介公司.
没人信这样的条子了.

skyknight

下面是引用ngcyz于2009-06-23 15:14发表的:
老房子就怕水电管道老化，排的又都是暗线，根本没办法换，其实买旧房子乍看是省钱的，其实费用也不少。外面看得见的装修不好不喜欢，拆了也要费用。里面管线要换更加是费时费力还费钱。
实在找不到毛坯房，也可以考虑找一些年代相对近些的房子，装修挑好些的，那种的一般质量能好些。就算不好么，毕竟年数不长，坏也未必到时间呢。
当然还是要细心的排查下的，比如电路排的是否合理，管道做的是否考究。一般外面能看出些端倪的。

我还算幸运，接手了一个别人刚收的毛坯

新房装修怎么都好说，就怕老房子，什么都要敲掉重新做，麻烦还扰民

skyknight

下面是引用敬天爱人于2009-06-23 15:30发表的:

老房布局隔音什么肯定不如新房。。。远点的新房还便宜。。就是上班吃不消单位太中心了又懒散惯了
就是想自己一个人住得舒服些。结婚啥的完全不在考虑。。木有米不会说话完全无女人缘。。

远点便宜的新房+一辆便宜的车其实也是个不错的选择

ngcyz

那直接搞个单身公寓好了，将来不要了直接卖了。反正也没准备当婚房。

aazzhan

要买房了?-______.-+