最近和家人有些矛盾,求解惑

酷玩曼森

本人单身,26.家里考虑到以后毕竟要结婚,在想筹备买房子的事,现在我和父母有三个意见,大家都坚持自己的观点,不肯退让.
首先我先说下我现在家里情况:上海中环内有套3室房,我和父母还有外公一起住.家里都是工薪阶层,结婚买房也基本只能承受100万以内的一居室,首付30-40万.
现在我的爸的意见是:他不主张买婚房,他说等我以后结婚了,他和我妈还有外公一起外面租房子,他觉得以后按揭还款很累,宁愿自己租房(我很理解父母对子女的无私贡献,但我也不能接受我结婚了后他们还在为租房奔波劳累,所以我不同意)
我***意见是:现在房子价值200万(刚估的价)卖掉,然后买一套100左右的一居室,让我外公住.他和我爸住我奶奶家(以前就是我家),而剩下的100万左右再做买婚房的首付,估计买个二手的二居室再贷四五十万左右.(我爸觉得拆开很不方便,还是要还贷,本质没变,而且他一直觉得现在的三室挺好,所以他不同意)
我的意见是:上次正好遇到中介,介绍我在郊区有个小区房子便宜,开发商降价,和起来算复式的200平(我家100平),只要200万.我问了是新房,就是远,那边交通不方便.我认为等价交换,以后结婚住一起也无所谓,关键是能多一倍的面积.(但我父母觉得我考虑不周到,以后要看病,买东西不方便,就是不同意,我倒觉得他们目光短浅,虽然那边郊区,但周边已经说有规划造地铁,有地铁了周边相应设施早晚会有,而且这笔买卖真的是没问题的话,不需要花钱得到更多的住房面积和乐而不为)
现在我快妥协了,但我真觉得我的意见是个好方案,哪位大哥有耐心,看完给给意见,到底谁对?

yashirowang

房子选郊区各种不方便
起码这点你父母是绝对正确的

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yashirowang 发表于 2012-5-19 10:25
房子选郊区各种不方便
起码这点你父母是绝对正确的

远是不是最大的缺点,或者说,我的意见其实是最好的,但就是因为远?
我父母都是老一辈思想,觉得房子再小,离市区近就好.我觉得我更本改变不了他们了,唉

mmk3

一开始说的首付30-40万是你家的现钱还是贷款？一般来说应该是现钱吧，但看第二个***的建议貌似除了卖房的200w只玩就没什么钱了，这点我没看明白.....
如果是家里有30-40万现钱，那加上卖房的钱总共就是230-240w左右，那买一套二居室给你爸妈和外公住，再买一套一居室你自己住以及以后结婚用，压力就不会很大，就算钱不够也不会差的很多

开心猿

我觉得等自己有实力了才买房最好，不要给家里太大负担。
我是36岁时才买的房。

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mmk3 发表于 2012-5-19 10:34
一开始说的首付30-40万是你家的现钱还是贷款？一般来说应该是现钱吧，但看第二个***的建议貌似除了卖房的2 ...

这个忘算了,就是算上三四十万,之后再贷二十万左右.

mmk3

酷玩曼森 发表于 2012-5-19 10:30
远是不是最大的缺点,或者说,我的意见其实是最好的,但就是因为远?
我父母都是老一辈思想,觉得房子再小,离 ...

交通不便是挺麻烦的，首先是工作路程问题，这点你自己能克服的话你以后的老婆能不能克服，还要考虑以后老人的看病问题，当然那里的周边配套设施怎么样我也不知道，都齐全的话这就不是问题了，平时一般出行什么的，只好你自己和家人再沟通了

mmk3

酷玩曼森 发表于 2012-5-19 10:38
这个忘算了,就是算上三四十万,之后再贷二十万左右.

贷20W可比一开始的首付30-40万剩下全贷好多了啊，当然还是考虑你们家庭的经济能力吧

mmk3

酷玩曼森 发表于 2012-5-19 10:38
这个忘算了,就是算上三四十万,之后再贷二十万左右.

另外提醒一点，不能光考虑买房的钱，之后的装修也是一笔不小的开支，已经算进去了的话当我没说

酷玩曼森

mmk3 发表于 2012-5-19 10:41
贷20W可比一开始的首付30-40万剩下全贷好多了啊，当然还是考虑你们家庭的经济能力吧

是这样的,说实话如果首付40万,贷60万也得还个10年8载,说压力一定是有.
但我爸舍不得现在这套房,他宁愿以后自己住出去