话说现在女人结婚都想空手套白狼要一般房产吗？

enishi-zero · 发表于 2012-8-4 09:35 · 新西兰

真.广州求败发表于 2012-8-3 20:25
2010年底，最高人民***公布《关于适用〈***人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(以下简称“新婚姻法” ...

在某朝有时候法律真的只不过是个参照

你是业内应该再清楚了不过

这个新婚姻法里面的问题也不少

什么叫“父母给子女买的房产”，子女已经成年了的话是否涉及这个房产或者资金是礼品？是否涉及税务问题？等等等等着里面水深了去了。

总之最重要还是带眼识人

坚强の牛奶糖 · 发表于 2012-8-4 09:36 · 上海

具体细节请查看新***的婚姻法.

hjhj99cn · 发表于 2012-8-4 10:27 · 广东

取了女富二代就省心了呗~~

hyde209 · 发表于 2012-8-4 10:52 · 江苏

首付是男方或者男方父母支付，婚后要是用自己公积金摊还的，女方又拿不出出资证明，在离婚时，法官一般不会支持女方分房产的观点。要是男方拿自己工资部分还贷款，那就看具体情况了，一般法官还是会支持房子归男方了。上述2种情况要是到法庭，法官一般都会以出调解书解决，调解就是双方谈条件，出钱补偿是一般避免不了的，只是出多出少了。要是闹到要判决离婚，那就看个人RP了（现在的很多法官还是比较照顾男方的，要是男方没啥过错的话）。就个人经历，我和最好的2弟兄也都结婚并都有孩子了。我和一哥们娶的就是LP有加名字的意愿的。 LP都是比较作的。另一哥们也是自己买的房子，但LP被我哥们硬是逼出了十几万装修的钱，但他老婆从没说过要加名字，所有家务他老婆都做，还要带2个孩子。找老婆就看她平时怨言多不多，老是要抱怨那抱怨这，婚后更有得你受。

正義 · 发表于 2012-8-4 10:53 · 香港

有的話更好...............

4856231 · 发表于 2012-8-4 11:00 · 上海

婚姻法规定，婚前的新房是有男方父母出资而且有贷款的都算男方资产，离婚后从结婚到离婚期间的贷款按户口人数平分

显示全部楼层 · 发表于 2012-8-4 11:22 · 山东

还是不写女女的名字好。。因为哎。。。不说了

wswyl2003 · 发表于 2012-8-4 11:37 · 上海

geniusdio 发表于 2012-8-3 16:21
懂不懂新婚姻法啊，去看看什么叫婚后财产定义。还在瞎讲。。。。

一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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以上摘自新婚姻法

按这个来看如果LZ离婚即使有女方名字房子产权仍归LZ所有但是婚后共同还贷的部分根据房产的增值应给女方相应的补偿

enishi-zero · 发表于 2012-8-4 11:45 · 新西兰

hyde209 发表于 2012-8-4 10:52
首付是男方或者男方父母支付，婚后要是用自己公积金摊还的，女方又拿不出出资证明，在离婚时，法官一般不会 ...

XD你知道到现在有很多帮忙制造男方有过错的证据的服务么~~~~~~~~~~~

反正道高一尺魔高一丈

这就是现实。。。。。。。。。。。。。。

显示全部楼层 · 发表于 2012-8-4 18:14 · 广东

只要有詳細的司法解釋和規定，即使上了法庭任何人都不敢亂判，除了沒有詳細的司法解釋條文，那就參考過往案例……………………

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