请问下关于买房按揭贷款的问题

显示全部楼层 · 发表于 2013-9-6 00:49 · 上海

如果买房按揭的话，找银行，银行那边通过后，是不是一次性放款给卖家，然后转给开发商还是怎么呢？

volotion · 发表于 2013-9-6 10:02 · 台湾

肯定要和开发商有协议的，比如还不了如何？不及时还如何等等。不过一般还是找家中介比较方便些。

japon_pop · 发表于 2013-9-6 10:03 · 江苏

银行先帮你付了，你还银行钱，原则上是这样
其实还是一个圈套一个圈

中国防卫军 · 发表于 2013-9-6 13:22 · 上海

LZ不是涉外地产经纪人么？？？

显示全部楼层 · 发表于 2013-9-8 16:35 · 上海

中国防卫军发表于 2013-9-6 13:22
LZ不是涉外地产经纪人么？？？

从来不懂，所以请教。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

显示全部楼层 · 发表于 2013-9-8 16:36 · 上海

volotion 发表于 2013-9-6 10:02
肯定要和开发商有协议的，比如还不了如何？不及时还如何等等。不过一般还是找家中介比较方便些。

楼下不是说银行先放款给你买房了吗，为何还要和开发商协议呢？？只要银行放款了，余下的钱不是直接还给银行吗那谈的话，应该找银行的人来谈的是吗

328928249 · 发表于 2013-9-8 16:37 · 重庆

你的房产证在银行那里。。这贷款也相当于抵押贷款。。还不起钱银行可以直接拍卖房子的

328928249 · 发表于 2013-9-8 16:38 · 重庆

现在你能拿到手上的只是银行出具的一份贷款证明复印件

显示全部楼层 · 发表于 2013-9-8 16:40 · 上海

328928249 发表于 2013-9-8 16:37
你的房产证在银行那里。。这贷款也相当于抵押贷款。。还不起钱银行可以直接拍卖房子的

是啊，就是如此啊，那这样的花，贷款买房的话，房子买好了，但产证在银行那里的意思？？那买房的人没有产证什么的相关证明房子目前是自己的证明吗？

据说有个叫他正？

anthonov · 发表于 2013-9-8 19:03 · 上海

你的证押给银行了，银行把钱给你付掉先~~~~~~~~~~

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