有哪位朋友懂商铺的，买个50w的铺子适合做长线投资吗，现在租户是都可奶茶，一年租金6w 总价48w商铺

岁月如歌 · 发表于 2019-10-20 01:03 · 未知

一年12%了，想什么呢，买啊~~~~~~~~~

我也比较心动啊感觉几年就回本了而且每年涨幅7个点

岁月如歌 · 发表于 2019-10-20 01:04 · 河南

买门面投资是可以的，但是做决策之前应该做多次实地调研 ........

1.  必须买一楼临街门面，其余不要考虑 .......

2.  从早守到晚观察从店铺门口经过的人流量，守一周时间 .......

3.  洞察此地段人群的购买力和购买欲望 ........

4.  探听门面周围铺面的经营状况（是否亏损盈利）以及门面转让费金额 .......

是的确实需要亲自去实地勘探一下

神探狄仁杰 · 发表于 2019-10-20 04:18 · 湖北

不抬杠，就想知道好地段这个价格为什么要卖给你呀？

任妮油书了 · 发表于 2019-10-20 05:27 · 江苏

coooooow 发表于 2019-10-18 21:57
光说50w，你要考虑是什么城市什么地段
有眼光的话，租金两年可以涨几翻
倒霉的话，一个月都租不掉变鬼城的 ...

哪里的租金会长这么多？说出来让我涨涨见识

劲草 · 发表于 2019-10-20 07:16 · 北京

看城市了，这些年新建的商铺太多，市场上囤积了大量库存，大部分都是坑，三代养一铺。

qwsdxc0 · 发表于 2019-10-20 08:58 · 江苏

有人气的地方，铺子已经很贵，便宜的地方，铺子租不掉。

zzkkmm · 发表于 2019-10-20 09:42 · 上海

先问问自己商铺要真***别人凭什么卖给你

liuhyff · 发表于 2019-10-20 10:06 · 辽宁

我也觉得这么好不是得疯抢？我去年买的商铺，30万含税，每年也就租1万6，至于房子每年涨多少不太清楚，不过像你说涨那么多不太现实，当时我是说我这个。

奇奇咔咔 · 发表于 2019-10-20 12:09 · 广东

绝对不能考虑
100%会被套路
别人赚的就是你想***这类人的钱

Ps宠灬LOVE · 发表于 2019-10-20 16:57 · 上海

不要看店铺做什么，要看地段，地段好了做什么都好，地段不好开啥啥没用，没人来的

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