[投票]以后你有了存款你会怎么做？

cctvmtv8

下面是引用ghq2003于2009-05-07 13:12发表的:

跟我一样啊

其实...............我还想说***奶的

lance_wang

下面是引用geeb于2009-05-07 13:05发表的:



可以买老公房

.......

小时候我是住曹阳新村的,没想到那里的均价也在1W多点了?
如果按照LZ的假设是在新婚后的话,有可能本身就已有婚房的商业或公积金贷款,那是否还能申请到这20W的公积金贷款呢?
这种老公房的租售比确实不低,但按现在房价来看,出租的回报率其实很低.对于年轻夫妻来说,采用股票这种激进的投资方法可能比较合适.........

至于拆迁...个人觉得和地震几乎一样,行政规划的不可预测性太大了,曹阳一村20年前就说要拆.....     

该用户已被禁言

下面是引用***mtv8于2009-05-07 13:13发表的:

其实...............我还想说***奶的

我草，二奶自重
https://bbs.a9vg.com/viewthread.php?tid=1170051&fpage=1

mmzy_love

下面是引用***mtv8于2009-05-07 13:13发表的:

其实...............我还想说***奶的

20万就去***奶，乃也太不懂行情了.......................

geeb

下面是引用lance_wang于2009-05-07 13:13发表的:


小时候我是住曹阳新村的,没想到那里的均价也在1W多点了?
如果按照LZ的假设是在新婚后的话,有可能本身就已有婚房的商业或公积金贷款,那是否还能申请到这20W的公积金贷款呢?
这种老公房的租售比确实不低,但按现在房价来看,出租的回报率其实很低.对于年轻夫妻来说,采用股票这种激进的投资方法可能比较合适.........
.......

没公积金的话,可以申请商贷呀, 利率现在已经差的很不多了

如果因为房龄限制(商业贷款对房龄有限制) ,找些贷款公司搞定,一些小银行还是容易搞定的

租售比就回报率,一般这种老公房都能达到4-5%

有人不如存银行, 这种属于完全不考虑通货膨胀因素,还是我前面说到的,钱不值钱

家里一套机场新村,当然福利分房买断只要1w-2w, 不过本世纪初只有10w一套而已

现在60w的房子,借2k一个月,租售比4%, 而且空姐地勤非常多,根本不担心借不出去~~~

如果按照当初买断价格,那租售比要超过100%了



股票,不是我说,绝大多数人都是短线,绝大多数人都是亏钱,绝大多数人做不好的


拆迁只是预期, 至于规划,看个人路道~~~~

我家这里通2号线我读初中就知道了,只是那时只规划到静安寺,不过谁都知道,通中山公园,然后再往西是必然的, 即使不拆,很多配套设施的建设也是房价的上涨的催化剂


未来几年上海房价应该是相当平稳的,基本上有拨动,稳中向上

但你想要翻倍的话, 成熟配套的地段是不可能的,什么地方?

将来轨道交通,等相应配套设施未成熟的地段, 川沙为什么现在有1w朝上的价格? 要知道06年下半年才
5k-6k,07一下子就到1w了, 就是因为2号线的延伸可以说必然的事,看着,等正式通车还要涨相当幅度

上海这种城市副中心(或者说未来的城市副中心)还有很多, 很好的投资方向~~~

mmzy_love

下面是引用geeb于2009-05-07 13:23发表的:


没公积金的话,可以申请商贷呀, 利率现在已经差的很不多了

如果因为房龄限制(商业贷款对房龄有限制) ,找些贷款公司搞定,一些小银行还是容易搞定的
.......

ls是卖房的，鉴定完毕

lance_wang

下面是引用geeb于2009-05-07 13:23发表的:


没公积金的话,可以申请商贷呀, 利率现在已经差的很不多了

如果因为房龄限制(商业贷款对房龄有限制) ,找些贷款公司搞定,一些小银行还是容易搞定的
.......

学习了...
存款的话还是需要一些吧?以便突发的不时之需?如果全都在投资中,紧急事件时难以立刻获得资金.

我个人资金做美元金比较多...在充裕的时候也炒过别墅...但依然还是没有计划出手出租房...

该用户已被禁言

咱不差钱～～～～～～～～～～～～

geeb

下面是引用lance_wang于2009-05-07 13:30发表的:


学习了...
存款的话还是需要一些吧?以便突发的不时之需?如果全都在投资中,紧急事件时难以立刻获得资金.

.......

任何投资永远都是要用闲钱

很多人股票做不好也是这个原因,全都指望从里面赚出房钱,赚出结婚钱,一家一当进去

心态好才怪~~~~

我浦发拿了一年了应该,30块成本, 跌下来我一点没荒,放着吧,无所谓的,根本不急着用

现在大盘才2600, 已经快回来了,几个月前买了万科7.28, 准备翻到20-30抛

一年两年无所谓,因为是闲钱~~~

我从这波牛市得出的经验:  一定要买蓝筹股, 几年做一把, 高了一定要抛掉,然后绝对不做了~~~

关键一定要闲钱,心态要好

lance_wang

下面是引用geeb于2009-05-07 13:34发表的:



任何投资永远都是要用闲钱

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非常同意!投资一定是要闲钱.抱着靠股票发一笔赚婚房钱的绝对要出事.
这个是心态问题,太多人指望瞬间暴富.