最近房价跌，被房东赶出来了……

rsm01 · 发表于 2012-5-17 09:37 · 上海

hyde209 发表于 2012-5-16 17:15
你是承租方，可以到房管局去提出异议，有这样的承租合同，就算卖掉了新的买家也要等你租赁到期才可入住 ...

谢谢。昨天房东女婿还打电话威胁我。说不搬的话他又能力让我滚

hyde209 · 发表于 2012-5-17 10:25 · 江苏

不至于动武力吧。还有你只要确定合同是房东本人签的字，那就算打到官司也是赢定的。你也可以威胁他，你继续使用各种烂招赶人，那就法庭上见，再附上法律条文：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！你惹毛我，我违约金都不要了，就住满一年了。打到官司，你除了要陪违约金，还得附上上诉费误工费，精神损失费。而且这官司可以打上一年，基本可以拖上他一年，还得付上述费用。让他自己掂量一下。当然这个对于大家还是比较麻烦的，你也要做好准备找下一家住所了。最终能拿到违约金也不错了。毕竟上法庭，很耗精力的。

hyde209 · 发表于 2012-5-17 10:28 · 江苏

对了你还得看清楚合同里有无这样的条款，租赁期内若有人购买该房，承租方可优先购买，如不购买，出租方可向他人售出，承租方即刻让出该房。

开心猿 · 发表于 2012-5-17 10:39 · 广东

随便给你断水断电，不搬也麻烦。

lee13911002267 · 发表于 2012-5-17 10:56 · 北京

不行就进入司法程序好了！

显示全部楼层 · 发表于 2012-5-17 10:58 · 上海

既是中介又是是房东。。。。。违约金？？？哈哈哈哈哈

yousixiao · 发表于 2012-5-17 11:26 · 湖北

有精力的话可以告他

yashirowang · 发表于 2012-5-17 11:29 · 北京

rsm01 发表于 2012-5-17 09:37
谢谢。昨天房东女婿还打电话威胁我。说不搬的话他又能力让我滚

就冲这都要去告他...

晚月色 · 发表于 2012-5-17 19:31 · 内蒙古

我可以借你一把刀你懂的。。。。。。

cheanty · 发表于 2012-5-17 20:03 · 陕西

rsm01 发表于 2012-5-17 09:37
谢谢。昨天房东女婿还打电话威胁我。说不搬的话他又能力让我滚

不会武力的，那样他们亏大，这么说主要是吓退你，一般上班族吓吓就老实了

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最近房价跌，被房东赶出来了……

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