求助A9学法的朋友，我这样的情况是否能打赢官司

死神888 · 发表于 2013-1-22 15:44 · 云南

本帖最后由死神888 于 2013-1-22 15:47 编辑

事情是这样的
我有一套房现出租给乙方做茶厂，合同是两人协商后签下的
1.每年1月26日交付清房租后经营
2.甲乙双方若有违约处罚违约金5000元
但是乙方近三年来都不按期交付清房租，经常拖到年中甚至是年底才交，让乙方交付违约金，乙方则以“这种情况不算违约，我并没有未缴房租，只是时间上拖了一点而已”这算不算是违约？

现在想通过打官司来解决这件事，不知道能否打赢？
如果到时候打官司他把我打给他的收据(收据上有收到房租的具体日期)销毁了，那法庭会如何判定？

しんざんもの · 发表于 2013-1-22 15:49 · 四川

法盲来学习一下···

geniusdio · 发表于 2013-1-22 15:50 · 上海

5000还是5000万？

就为5000块的话打官司不值得啊

死神888 · 发表于 2013-1-22 15:52 · 云南

geniusdio 发表于 2013-1-22 15:50
5000还是5000万？

就为5000块的话打官司不值得啊

问题不是一年，而是三年
而且当初租房给他的时候是我爸租给他的，一签就签了10年，这才租了5年，我不想再租给他了，想借此机会不再出租给他，把房子收回来

kmax臭作 · 发表于 2013-1-22 15:56 · 广东

楼主要明白，有时真的是赢了官司输了钱，在什么地方都通用……

geniusdio · 发表于 2013-1-22 15:56 · 上海

死神888 发表于 2013-1-22 15:52
问题不是一年，而是三年
而且当初租房给他的时候是我爸租给他的，一签就签了10年，这才租了5年，我不想再 ...

仅靠这点收回来不太可能了，除非抓到什么把柄。

你可以找人调查一下他们有什么营业，产品，税务上的伪劣行径，比如什么产品不合格啊，偷税漏税啊这种，一般小企业都有的，一查一个准。真的不想租了就找个村姑举报。。。。

geniusdio · 发表于 2013-1-22 15:57 · 上海

另外，我不是学法的，不是在教唆LZ。。。。我一个人自言自语而已。。。。

csdzzfq · 发表于 2013-1-29 19:06 · 辽宁

不太懂，学习一下。

显示全部楼层 · 发表于 2013-1-29 22:25 · 北京

他交房租是现金还是转账？转账就有证据，收据这东西你说写了，他说没有，就等于没有证据。你就等下次交租想办法让他转账吧，要是能让他交租时候写个字据更好（不过不太可能）

风车村 · 发表于 2013-1-31 10:25 · 北京

法盲纯路过帮顶

。。。。。。。

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