大家对房价怎么看？

bigboss62244

没事多去看看央行发布的各种报告，结合中国历史经济学，才能看到中国的经济发展方向，房地产从建设上，已经开始从民营建设走向国有建设，人口走向都是从农村往城市集中，未来如果不发生战争，必然将持续推高一二线城市房价，三四五线城市房价必然面临增长缓慢和负增长的压力，更加偏远的地区必然是跌破底线，贫富差距将更加明显，公租房建设明显就是给未来在城市买不起房的人准备的，房产现在已经不能作为投资增值产品了，但它可以跑赢通胀，维持自己的财富不缩水，如果要投资房产，建议在大城市，越靠近市中心越好，越是繁华地段越好，大平层最好，面积越大越好。

该用户已被禁言

神鬼 发表于 2021-2-8 16:09
我只是觉得这个话题最近比较热，想和大家聊一聊， 世界很复杂，各种观点都有道理，各人根据自己的经验、 ...

印象里
你这个id
发言不多
喷人却不少

敢情到了自己身上就是
“老子说什么不用你管”的调调
知道你level了

神鬼

lovefuturewritt 发表于 2021-2-8 16:33
印象里
你这个id
发言不多

我这个ID一年可能就几贴，您这么关注我的吗？
我发这个帖子是哪里冒犯您了吗？让你这么看不惯，忍不住主动跳出来喷我？
还是说，您觉得对我指手画脚我得恭恭敬敬接着？多高的level啊？几岁了？会尊重人吗？

神鬼

lovefuturewritt 发表于 2021-2-8 16:33
印象里
你这个id
发言不多

你这不是废话吗？你难道觉得我说什么需要你来管？

神鬼

bigboss62244 发表于 2021-2-8 16:32
没事多去看看央行发布的各种报告，结合中国历史经济学，才能看到中国的经济发展方向，房地产从建设上，已经 ...

非常理智中肯的意见，谢谢。

capcomvsnk

bigboss62244 发表于 2021-02-08 16:32
没事多去看看央行发布的各种报告，结合中国历史经济学，才能看到中国的经济发展方向，房地产从建设上，已经开始从民营建设走向国有建设，人口走向都是从农村往城市集中，未来如果不发生战争，必然将持续推高一二线城市房价，三四五线城市房价必然面临增长缓慢和负增长的压力，更加偏远的地区必然是跌破底线，贫富差距将更加明显，公租房建设明显就是给未来在城市买不起房的人准备的，房产现在已经不能作为投资增值产品了，但它可以跑赢通胀，维持自己的财富不缩水，如果要投资房产，建议在大城市，越靠近市中心越好，越是繁华地段越好，大平层最好，面积越大越好。

三四五线城市的房价还真不一定跌，特别是在一二线周边城市的三四五线城市。这就是为什么要搞都市圈的原因，以中心城市带动周边城市发展，通过修轻轨高铁让周边城市的房价也涨起来。以后很有可能是白天在一二线城市工作，晚上在三四五线城市生活。但是这样一来三四五线城市的发展就更加雪上加霜了，因为人才被吸走，会导致为他人做嫁衣这种情况的存在。

リオンヤ

早已经躺平了

bigboss62244

capcomvsnk 发表于 2021-2-8 21:58
三四五线城市的房价还真不一定跌，特别是在一二线周边城市的三四五线城市。这就是为什么要搞都市圈的原因 ...

房地产市场走向不是靠主观想象，要以数字为依据，三四五线城市到底怎么样，很重要的一个指标就是二手房成交量，单看房价没有任何意义，很多地方都是有价无市，你可以去对比你们当地今年每个月的二手成交量数据，再对比疫情之前的数据，整体来说，小城市的房地产压力是比较大的，上海开始试行房产税，这是土地向少部分人集中的明显标志，证明上层已经在某些事情上达成一致

八阴八阳

capcomvsnk 发表于 2021-2-8 21:58
三四五线城市的房价还真不一定跌，特别是在一二线周边城市的三四五线城市。这就是为什么要搞都市圈的原因 ...

个人实操经验，即使不跌也不会大涨

我这辈子和炒房赚   钱没缘，因为我买房靠眼缘
手上唯一翻倍的房子是当年听朋友的话在上海虹桥买了一套
然后其他房子全失败了没一个大涨的，要么平稳不升要么有价无市
三年前听朋友的话苏州周围抄上海周边概念要我去看看，我就去了，结果没买市区脑子一热在吴江买了个别墅，现在做二次房奴，又脱不了手，哭了

神鬼

八阴八阳 发表于 2021-2-9 12:19
个人实操经验，即使不跌也不会大涨

我这辈子和炒房赚   钱没缘，因为我买房靠眼缘

估计很多人因为种种原因置换旧房，却在不知不觉中被动当了炒房族。
不好卖，那就不卖了，自己住着舒服就行了，听大方向的，住房不炒。