大家对房价怎么看？

klaus.sang

我爸妈现在和我住一起，他们那套房去年卖掉了，现在有点后悔卖早了，不过现在一年的理财做下来也有超过4%的收益了

minimal

我家准备卖房了，刚办好了房屋产权证

mucessy

我只知道对任何事物的看法达到9比1的时候，对的永远是1

volotion

反正今年买房要谨慎点，好像贷款也没有以前的便宜了。

神鬼

fxxtianyu 发表于 2021-2-8 12:34
我看一些学者已经开始吹，农村城市化的风向了

  中国没开发的地方很多。足够控制大部分资本走向。

点赞，很有见地的观点，但是令人担心问题还很多，比如，像北上广深这种房价，普通上班族根本是不可能摸得着的，就算是当地人，要买房，也得是卖旧房、加存款、加贷款才能勉强一搏，可能你说的原因是一方面，另一方面也许就是要精英才能去这些城市，有意制造国际超级都市，我去北京出差时就发现，除了本地人和精英，年轻打工仔的生活可以说是猪狗不如，当然，人各有志，扯远了。
这种高房价、高负债之下，工作压力却是越来越大，生活成本也在提高，断供风险也在提高，实际上也确实有逐年上升的趋势，一旦达到一定比例，搞不好就要大面积崩溃。
高房价还有辐射和带动效应，像我这里，一个二线中下游省会，平均房价1w，居然也出现单价4w的房，再加上听到一些发展目标、规划的饼，更是拿房价当信仰，尽管街上大批实体店倒闭，大家还是砸锅卖铁想方设法买房，我觉得这真的不是一个好现象。
我个人的看法是，维稳房价的同时，逐步引导资金进入二级市场，钱一旦进入机构就更容易控制，更容易使用，我猜茅台就是一个非常成功的试验，散户买基——机构抱团——拉高市值——股权转移——国资减持（填补负债）——逐步做空，做空这部分，总有人接盘，再稀释到各支基金，大家都能接受，股价下来，再循环。贵州负债全国第一，茅台这样本地公司，有市值、有利润、有名气、有热度、有历史、有话题的股，而且一手的股价就不是小散能轻易**的，操作更加稳定，简直就是完美工具。

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有点看不懂楼主了

如果对自己有信心来布教
那看涨看跌都是自己发家致富的机会
何必长篇大论

如果是来请教取经
那多倾听啊哪怕荒诞的观点
何必啰嗦

如果是交流找认同
那找这么个一不小心就跟郑智搭边的话题
而且跟帖百分之百有人往郑智扯
你也敢说

莫非是那个牛年登高一呼的吹哨人
立志拯救普罗大众

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一线城市的应该不会涨了，北京上海都在往外赶人，（我身处北京，之前的所闻所见何其疯狂，驱赶所谓低端外地人的手段令人发指）。只有深圳在汲人，要说涨可能深圳还有可能涨。广没什么变化。所以一线是持平的。
二线可能会涨，也是因为汲人，看十四五计划，长江下流的几个城市圈可能会涨，南京杭州等，也是二线头部城市。
三四线城市.....可能个别会涨，大多数会跌。。说白了房价涨跌就是根据国家发展哪儿的经济，人口向哪儿流，哪儿的房价就涨。反之，未来人口流出的地方房价就会跌。所以，想在老家或小地方买房等涨价后出手挣钱的要仔细想想，这个地方未来是人越来越多，还是人少房多。人口流入的地方才能买，如果自己都不想留的地方，谁会来接你的盘

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lovefuturewritt 发表于 2021-2-8 15:20
有点看不懂楼主了

如果对自己有信心来布教

确实是这样，这个话题确实说着说着就有可能扯上郑智

神鬼

lovefuturewritt 发表于 2021-2-8 15:20
有点看不懂楼主了

如果对自己有信心来布教

我只是觉得这个话题最近比较热，想和大家聊一聊， 世界很复杂，各种观点都有道理，各人根据自己的经验、知识展望未来是一件再自然不过的事，我不觉得有什么问题，布道救世或是请教取经都是你对我的看法，我本人并没有这样想，在**的社会，我想说什么恐怕还用不着你来管教，如果涉及讨论敏感话题，管理员可以删帖。

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房价确实贵 我们这都7000多一米  一个月工资才不到4000