一日一个吹逼小故事之 这老婆还能不能要了？

八阴八阳

小a，上海人，家中环境殷实，有房产两套，皆为父母名。
小a经人介绍，认识了外省姑娘小b，两人一见钟情，很快步入婚姻殿堂。婚后，小a父母见小夫妻两小日子顺顺遂遂，心里高兴，于是对小两口说，你俩快生个孩子吧，有了孩子我们转一套房给你们名下，小两口也很高兴，满口答应。小b表现的愈加孝顺，把公婆伺候的妥妥贴贴，二老某天高兴，决定直接把房子过户给小两口，并且直接办理了过户登记等手续。
随后不久，小a工作原因，调任外地一年。某日，小a父母去小a家取东西，突然发现家中居然住了不认识的人，一问之下才知道，原来小b居然乘小a外出工作之际，私下将房产挂牌出售，有合适买家后双方谈妥合同，买家全款支付，双方办理了过户登记。小a父母气昏，小a则铮铮有词这是我夫妻两人的房子，和父母无关了，爱怎么处理都是我的事。其后大吵一架，小a得知后从外地赶回，夫妻大战数轮，感情破解。

问，接下来如何是好？
1.先主张撤销权，拿回房子，因为房子是夫妻二人名下所有，登记的也是夫妻二人名字，妻子一人签名卖了是无效的，可以向**主张撤销买卖合同拿回房子。
2.小a父母可以主张拿回房子，因为按照小a父母允诺，小a夫妻生下孩子才过户房子，双方存在口头附条件合同，是合法有效的，附条件合同所附条件始终没出现，因此合同可以撤销，且小a父母有购房凭证在手可以证明他们是房子的真正出资人，可以撤销赠与房产给小a的行为，小a父母拿回房子，小a夫妻自然无权作为房主卖房了。
3.离婚算了，房子肯定拿不回来，要小b赔偿损失大家离婚，就当买个教训。
4.小b的行为，是在小a不知情的情况下处置小a的房产份额，是盗窃；小b对于买家故意隐瞒她无权处分房产的事实，故是诈骗行为。所以小b涉嫌刑事犯罪，报警把她抓起来，再通过刑事途径取回房产

云水心

小a不知情的情况下房子是怎么交易成功的？

jiejie0107

1，4

八阴八阳

jiejie0107 发表于 2022-10-27 10:33
1，4

单选，只能选一个

该用户已被禁言

3，早晚离婚的事，离了也是分钱，不如现在就分了

该用户已被禁言

这个故事有漏洞，这房子是双人名，a不知情下b如何可以完成交易？还是买家是个傻子直接被b忽悠？

八阴八阳

172201321 发表于 2022-10-27 11:07
这个故事有漏洞，这房子是双人名，a不知情下b如何可以完成交易？还是买家是个傻子直接被b忽悠？ ...

真实案例，请放心选择

inami_mahiru

我选4，不能饶恕b

ixtle

选1吧，房子肯定要拿回来的，婚也是要离得

oryxyang

这种案例房子是肯定要不回来的，只要买房的那一方是通过正常合法的交易通过房产中心取得房产所有权，那他的权益是必须得到保障的。除非买房那一方是以偏离市场正常价格较多的情况下得到房产，那可以起诉其买房合同无效好像。

疑点在于B如何取得合法授权卖出两人联名或者在于A名下的房产。除非当初A的父母是通过赠与的方式将房产过户给B，那才有可能被认为是B的个人财产而无需A的授权。所以A可以通过法律手段追回属于他的那一半资金或者A的父母以B未履行生孩子的协议非法侵占追回全部售房资金吧。

以上都是瞎扯，误当真。