有研究经济的兄弟么？小城市是继续持有房子还是换现金

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1线房多建议出租躺平

冥王星的战士

可以出租个十几二十年的，出租十几二十年后卖了还可以拿到几十百把万，不亏。早点卖的话就可以马上拿到几十百把万，马上拿到几十百把万拿去做什么都可以。看你急不急想快点手上有钱。

feibu

kofjin 发表于 2022-11-4 11:45
我觉得大家的IP地址能说明很多问题，至少比在大西北的我要懂很多。

我是好心建议你不要轻易接受网上的建议，还要结合自己的实际情况。比如收入，存款，年龄，和所在地区的情况

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看你那边人口是流出还是流入吧

ly123456789000

要看所在城市人口是流进还是流出
房价跌一点后看看房租有没有上涨，北京有些房子不涨了 房租却上去了，说明有刚需啊。
北京周边燕郊 通州 涿州 等等都跌了，更别说一些小县城了，没有人口支撑房子没有上涨空间啊。
要是香港 上海 北京 深圳等地的核心区的房子，哪怕稍微远点有地铁的，都没有必要害怕下跌，你说是吧。
卖掉最好理财增值，要不然通胀就把现金吞食了。

dragonzet

房产税要来了。。。。。

kouka

最好就卖了 以后喜欢的时候再买 人口老龄化 小地方房子只会越便宜

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要看是人口流入城市还是人口流出城市，房产税一来，手持多套房子又租不到好价钱的房东会哭死 ..... 那时房子在手里就是卖不出去的烫手山芋，每年都要固定交房产税，会很惨 .......  建议自己家留一套大户型，把其他房子全卖了（但是以现在的行情你挂出去也不一定卖得掉）........

bigboss62244

由于这两年经济形势剧烈转变，不建议手头持有过多房产，一线城市和部分地理位置特殊的二线城市房子还能有持有价值，其他的建议不要保留，不过也没有必要马上出手，最近观望一下房地产ZC调整，如果房住不炒取消，还可以冲一下，那时再出手。

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能租出去赚钱的，他就是资产，就可以留着。

如果不租出去赚钱的，他就是纯粹的折旧烂在手里的，唯一有用的只剩下对抗通货膨胀。

大型财产的价格，你可以把总价除以寿命，大概就是这东西一年花多少钱。租金如果低于这个，那么就是亏的。